兵庫県丹波市春日町松森８１番３外の基準地価
兵庫県丹波市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,750円/㎡
坪単価:
22,300円/坪
変動率:
0.7%
春日町松森の地価は丹波市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,750円/㎡は、丹波市の平均（約17,699円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。丹波市内17地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6750円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県丹波市春日町松森８１番３外
アクセス
ＪＲ黒井駅から8,300m
前面道路
4.7m
面積
432㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 丹波-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ黒井 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの農村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県丹波市春日町松森８１番３外の地価動向
兵庫県丹波市春日町松森８１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,750円/㎡（坪単価22,300円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,750円/㎡（坪単価22,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,750 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
2024年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2023年
¥6,850 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2022年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2021年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2020年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2019年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2018年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2017年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2016年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2015年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2014年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2013年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2012年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
兵庫県丹波市春日町松森８１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ黒井駅（8,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県丹波市春日町野村２４８５番３外 | 6.6km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 0.0% | ＪＲ黒井駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５ | 8.0km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -1.8% | ＪＲ市島駅(690m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波市柏原町下小倉字西中地坪７２５番 | 8.2km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | -0.8% | ＪＲ柏原駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波市柏原町柏原字古市場町西側４９番 | 8.5km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | -1.1% | ＪＲ柏原駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波市柏原町柏原字東裡３６０２番１ | 8.6km | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -0.4% | ＪＲ柏原駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県丹波市春日町松森８１番３外の基準地価 よくある質問
兵庫県丹波市春日町松森８１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。