兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５の基準地価は16,500円/㎡（坪単価約54,500円/坪）です。前年比は-1.8%です。

兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ市島駅で、690mです。

兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５の基準地価

兵庫県丹波市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,500円/㎡

坪単価:

54,500円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 丹波-10

市島町上田字小井根の地価は丹波市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,500円/㎡は、丹波市の平均（約17,699円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。丹波市内17地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16500円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５

アクセス

ＪＲ市島駅から690m

前面道路

6.0m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	16500円/㎡
標準地・基準地コード	丹波-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ市島
駅からの距離	690m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５の地価動向

兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2022年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2021年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2020年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2019年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2018年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2017年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2016年

-1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2015年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2014年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2013年

-3.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2012年

-4.2%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-10.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2009年

-5.5%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

-1.2%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2007年

-1.2%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2006年

-1.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-3.7%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2004年

-5.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2003年

-5.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2002年

-8.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2000年

-1.5%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

1999年

-0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

1998年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

1997年

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

兵庫県丹波市市島町上田字小井根１７５番５周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ市島駅（690m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県丹波市春日町野村２４８５番３外	5.2km	28,200円/㎡	93,200円/坪	0.0%	ＪＲ黒井駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県丹波市春日町松森８１番３外	8.0km	6,750円/㎡	22,300円/坪	-0.7%	ＪＲ黒井駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県丹波市氷上町石生字色綿１９８４番４	9.7km	22,500円/㎡	74,400円/坪	0.0%	ＪＲ石生駅(1,100m)	住宅地	住宅兼店舗	詳細
兵庫県丹波市氷上町本郷字道ノ下３１８番８外	9.7km	44,400円/㎡	146,800円/坪	0.5%	ＪＲ石生駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県丹波市柏原町柏原字東裡３６０２番１	9.9km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.4%	ＪＲ柏原駅(570m)	住宅地	住宅	詳細