兵庫県丹波市青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外の基準地価

兵庫県丹波市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,300円/㎡

坪単価:

20,800円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 丹波-9

青垣町文室字岩辻下ノ段の地価は丹波市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,300円/㎡は、丹波市の平均（約18,706円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。丹波市内16地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6300円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県丹波市青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外

アクセス

ＪＲ石生駅から18,000m

前面道路

7.0m

面積

588㎡

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詳細情報

基準地価	6300円/㎡
標準地・基準地コード	丹波-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ石生
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県丹波市青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外の地価動向

兵庫県丹波市青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,300円/㎡（坪単価20,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の6,600円/㎡（坪単価21,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2025年

-0.8%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2024年

-0.8%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2023年

-0.8%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2022年

-0.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2021年

-0.8%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2020年

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

兵庫県丹波市青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ石生駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県丹波市青垣町佐治字中ノ丁５４５番４	3.1km	14,400円/㎡	47,600円/坪	-0.7%	ＪＲ石生駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県丹波市氷上町清住字立身山１１６３番	6.2km	81円/㎡	300円/坪	-1.2%	ＪＲ石生駅(11,500m)	林地	不明	詳細
兵庫県丹波市氷上町成松字宮ノ下２７６番７	10.4km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-1.8%	ＪＲ石生駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県丹波市氷上町本郷字道ノ下３１８番８外	12.9km	44,600円/㎡	147,400円/坪	0.5%	ＪＲ石生駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県丹波市氷上町谷村字町西１５６８番	13.0km	11,500円/㎡	38,000円/坪	-0.9%	ＪＲ石生駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細