兵庫県丹波市青垣町佐治字中ノ丁５４５番４の基準地価
兵庫県丹波市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,500円/㎡
坪単価:
47,900円/坪
変動率:
0.7%
青垣町佐治字中ノ丁の地価は丹波市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,500円/㎡は、丹波市の平均（約17,699円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。丹波市内17地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14500円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県丹波市青垣町佐治字中ノ丁５４５番４
アクセス
ＪＲ石生駅から14,000m
前面道路
5.0m
面積
132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 丹波-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ石生 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県丹波市青垣町佐治字中ノ丁５４５番４の地価動向
兵庫県丹波市青垣町佐治字中ノ丁５４５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2024年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2023年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2022年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2021年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
兵庫県丹波市青垣町佐治字中ノ丁５４５番４周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ石生駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県丹波市青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外 | 3.1km | 6,350円/㎡ | 21,000円/坪 | -0.8% | ＪＲ石生駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波市氷上町清住字立身山１１６３番 | 5.2km | 82円/㎡ | 300円/坪 | -1.2% | ＪＲ石生駅(11,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県丹波市氷上町成松字宮ノ下２７６番７ | 8.4km | 21,700円/㎡ | 71,700円/坪 | -1.8% | ＪＲ石生駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県丹波市氷上町本郷字道ノ下３１８番８外 | 10.8km | 44,400円/㎡ | 146,800円/坪 | 0.5% | ＪＲ石生駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県丹波市氷上町谷村字町西１５６８番 | 11.4km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -0.9% | ＪＲ石生駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県丹波市青垣町佐治字中ノ丁５４５番４の基準地価 よくある質問
兵庫県丹波市青垣町佐治字中ノ丁５４５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。