兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８の基準地価
兵庫県たつの市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,200円/㎡
坪単価:
202,300円/坪
変動率:
+2.0%
揖保川町黍田字カス田の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,200円/㎡は、たつの市の平均（約43,913円/㎡）の約1.4倍です。たつの市内16地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61200円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８
アクセス
ＪＲ竜野駅から210m
前面道路
60m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 61200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | たつの-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ竜野 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅を主とする駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８の地価動向
兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,200円/㎡（坪単価202,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+1.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2022年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2021年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2020年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2019年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ竜野駅（210m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５ | 565m | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.0% | ＪＲ竜野駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外 | 1.8km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 5.9% | ＪＲ竜野駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外 | 2.0km | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | 0.0% | ＪＲ竜野駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町富永字才ノ木５７６番５ | 4.0km | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 1.3% | ＪＲ本竜野駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖西町中垣内字重蓮寺甲１４７１番１２９ | 4.1km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.0% | ＪＲ本竜野駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８の基準地価 よくある質問
兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。