兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外の基準地価
兵庫県たつの市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,800円/㎡
坪単価:
88,600円/坪
変動率:
+5.9%
揖保町揖保上字新田の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,800円/㎡は、たつの市の平均（約43,913円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。たつの市内16地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26800円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外
アクセス
ＪＲ竜野駅から2,000m
前面道路
75m
面積
7752㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | たつの9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ竜野 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小工場や倉庫等がほぼ建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外の地価動向
兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,800円/㎡（坪単価88,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2024年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2023年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2022年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2021年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ竜野駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８ | 1.8km | 61,200円/㎡ | 202,300円/坪 | 2.0% | ＪＲ竜野駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５ | 1.8km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.0% | ＪＲ竜野駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町富永字才ノ木５７６番５ | 2.3km | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 1.3% | ＪＲ本竜野駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外 | 2.8km | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | 0.0% | ＪＲ竜野駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県たつの市龍野町日山字新田２２番３１ | 3.1km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 1.9% | ＪＲ本竜野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外の基準地価 よくある質問
兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。