兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外の基準地価

兵庫県たつの市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,800円/㎡

坪単価:

91,900円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: たつの9-1

揖保町揖保上字新田の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,800円/㎡は、たつの市の平均（約45,671円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。たつの市内17地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27800円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外

アクセス

ＪＲ竜野駅から2,000m

前面道路

7.5m

面積

7752㎡

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詳細情報

基準地価	27800円/㎡
標準地・基準地コード	たつの9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ竜野
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.5m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	中小工場や倉庫等がほぼ建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外の地価動向

兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,800円/㎡（坪単価91,900円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,800円/㎡（坪単価91,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2025年

5.9%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2024年

3.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2023年

1.7%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

0.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2021年

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ竜野駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８	1.8km	62,300円/㎡	206,000円/坪	1.8%	ＪＲ竜野駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５	1.8km	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.0%	ＪＲ竜野駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市龍野町富永字才ノ木５７６番５	2.3km	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.1%	ＪＲ本竜野駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県たつの市龍野町堂本字天神６１１番	2.8km	70,600円/㎡	233,400円/坪	0.9%	ＪＲ本竜野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外	2.8km	13,500円/㎡	44,600円/坪	0.0%	ＪＲ竜野駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細