兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５の基準地価

兵庫県たつの市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,400円/㎡

坪単価:

140,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: たつの-10

揖保川町片島字宮ノ西の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,400円/㎡は、たつの市の平均（約45,671円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。たつの市内17地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５

アクセス

ＪＲ竜野駅から830m

前面道路

5.0m

面積

147㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	42400円/㎡
標準地・基準地コード	たつの-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ竜野
駅からの距離	830m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５の地価動向

兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2025年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2024年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2023年

-0.9%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2022年

-1.6%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2021年

-3.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2020年

-4.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2019年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2015年

-2.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-2.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2013年

-2.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2012年

-2.3%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2011年

-3.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2009年

-1.7%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2008年

-1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2007年

-2.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-3.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-7.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004年

-8.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-9.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

-14.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2000年

-7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

兵庫県たつの市揖保川町片島字宮ノ西９０６番１８５周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ竜野駅（830m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県たつの市揖保川町黍田字カス田１１８番１８	565m	62,300円/㎡	206,000円/坪	1.8%	ＪＲ竜野駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市揖保町揖保上字新田４２９番１外	1.8km	27,800円/㎡	91,900円/坪	3.7%	ＪＲ竜野駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
兵庫県たつの市揖保川町浦部字鵜野目１９３番１０外	2.6km	13,500円/㎡	44,600円/坪	0.0%	ＪＲ竜野駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市揖西町中垣内字重蓮寺甲１４７１番１２９	3.6km	29,700円/㎡	98,200円/坪	-0.3%	ＪＲ本竜野駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市龍野町富永字才ノ木５７６番５	3.8km	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.1%	ＪＲ本竜野駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細