茨城県筑西市字上八町甲３２番外の公示地価
茨城県筑西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,500円/㎡
坪単価:
117,400円/坪
変動率:
0.3%
字上八町甲の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,500円/㎡は、筑西市の平均（約22,689円/㎡）の約1.6倍です。筑西市内23地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県筑西市字上八町甲３２番外
アクセス
下館駅から570m
前面道路
12.0m
面積
799㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 35500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑西5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下館 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県筑西市字上八町甲３２番外の地価動向
茨城県筑西市字上八町甲３２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2025年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
茨城県筑西市字上八町甲３２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は下館駅（570m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはCho Viet（スーパーマーケット・約408m）です。バス停は最寄り約163mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Cho Viet
スーパーマーケット • 408m
下館大町郵便局
郵便局 • 129m
下館駅前郵便局
郵便局 • 349m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県筑西市字鷹場丙６７番２ | 428m | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | 0.0% | 下館駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字台甲４７５番 | 663m | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.0% | 下館駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市市野辺字柳町１４番 | 727m | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | - | 下館駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番 | 893m | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 0.0% | 下館駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字田谷川乙９５４番 | 899m | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 0.0% | 下館駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県筑西市字上八町甲３２番外の地価公示価格 よくある質問
茨城県筑西市字上八町甲３２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。