茨城県筑西市字田谷川乙９５４番の公示地価
茨城県筑西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,300円/㎡
坪単価:
146,400円/坪
変動率:
0.3%
字田谷川乙の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,300円/㎡は、筑西市の平均（約22,689円/㎡）の約2.0倍です。筑西市内23地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
44300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県筑西市字田谷川乙９５４番
アクセス
下館駅から300m
前面道路
17.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑西5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下館 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 17.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県筑西市字田谷川乙９５４番の地価動向
茨城県筑西市字田谷川乙９５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,300円/㎡（坪単価146,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-2.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2025年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2024年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2021年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2020年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2017年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2016年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2014年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2013年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2010年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2008年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2006年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2005年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1997年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1996年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1995年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
茨城県筑西市字田谷川乙９５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は下館駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはCho Viet（スーパーマーケット・約490m）です。バス停は最寄り約266mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Cho Viet
スーパーマーケット • 490m
下館郵便局
郵便局 • 151m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県筑西市二木成字稲荷塚８４７番５ | 477m | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 下館駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字上八町甲３２番外 | 899m | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 0.0% | 下館駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字鷹場丙６７番２ | 926m | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | 0.0% | 下館駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番 | 1.0km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 0.0% | 下館駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市外塚字神明７４８番外 | 1.3km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.0% | 下館駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県筑西市字田谷川乙９５４番の地価公示価格 よくある質問
茨城県筑西市字田谷川乙９５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。