茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

31,500円/㎡

坪単価:

104,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 筑西-5

地価サマリー

地価公示価格

31500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番

アクセス

下館駅から1,300m

前面道路

60m

面積

244㎡

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詳細情報

地価公示価格	31500円/㎡
標準地・基準地コード	筑西-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下館
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番の地価動向

茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の80,900円/㎡（坪単価267,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-1.17%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2024年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2022年

-0.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2019年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2018年

-2.5%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2015年

-5.5%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2012年

-4.2%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2011年

-4.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2010年

-14.9%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2006年

-4.3%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2005年

-14.4%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2002年

-30.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1998年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

-0.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1996年

-0.2%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

1995年

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県筑西市関本中字館内６３番４外	15,400円/㎡	50,900円/坪	-0.6%	川島駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
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茨城県筑西市字台甲４７５番	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.0%	下館駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市二木成字稲荷塚８４７番５	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	下館駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市字鷹場丙６７番２	31,400円/㎡	103,800円/坪	0.0%	下館駅(780m)	住宅地	住宅	詳細