茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番の公示地価
茨城県筑西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,500円/㎡
坪単価:
104,100円/坪
変動率:
0.3%
菅谷字大道の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,500円/㎡は、筑西市の平均（約22,689円/㎡）の約1.4倍です。筑西市内23地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番
アクセス
下館駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑西-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下館 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番の地価動向
茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の80,900円/㎡（坪単価267,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2025年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2024年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2023年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2022年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2019年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2018年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2015年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2012年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2011年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2010年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2006年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2005年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2002年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
1998年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1997年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1996年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
1995年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番周辺のエリア概要
最寄り駅は下館駅（1,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県筑西市外塚字神明７４８番外 | 312m | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.0% | 下館駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字上八町甲３２番外 | 893m | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | 0.0% | 下館駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県筑西市二木成字稲荷塚８４７番５ | 999m | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 下館駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字田谷川乙９５４番 | 1.0km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 0.0% | 下館駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字台甲４７５番 | 1.2km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.0% | 下館駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番の地価公示価格 よくある質問
茨城県筑西市菅谷字大道１７６８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。