茨城県ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外の基準地価

茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,000円/㎡

坪単価:

49,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: ひたちなか-14

大字中根字城之内の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,000円/㎡は、ひたちなか市の平均（約37,563円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内30地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外

アクセス

勝田駅から3,700m

前面道路

3.6m

面積

480㎡

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詳細情報

基準地価	15000円/㎡
標準地・基準地コード	ひたちなか-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝田
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅の散在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外の地価動向

茨城県ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2025年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2024年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2023年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2021年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2020年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2018年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2017年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2016年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2015年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2014年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2013年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2012年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2011年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2010年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2009年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2008年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2007年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2006年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2005年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2004年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2003年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2002年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2001年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2000年

0.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1999年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

1998年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

1997年

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

茨城県ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は勝田駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４	1.2km	21,100円/㎡	69,800円/坪	-0.9%	勝田駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市松戸町３丁目５番４	1.2km	49,100円/㎡	162,300円/坪	0.2%	勝田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市大平１丁目１１番１１	1.3km	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.2%	勝田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市大成町３２番１４	1.5km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.9%	勝田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市笹野町３丁目２番１９	1.8km	54,400円/㎡	179,800円/坪	0.4%	勝田駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細