茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４の基準地価

茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,100円/㎡

坪単価:

69,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: ひたちなか-15

大字三反田字金上境岡田の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,100円/㎡は、ひたちなか市の平均（約37,563円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内30地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21100円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４

アクセス

勝田駅から3,500m

前面道路

3.6m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	21100円/㎡
標準地・基準地コード	ひたちなか-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝田
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４の地価動向

茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2025年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2024年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2023年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2021年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2020年

-0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2019年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2018年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2017年

-0.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2016年

-1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2015年

-1.8%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2014年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2013年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2012年

-9.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2011年

-9.9%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2010年

-9.6%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2009年

-9.8%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2008年

-9.1%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2007年

-9.4%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2006年

-8.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2005年

-7.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2004年

-8.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-6.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2002年

-3.7%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2001年

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

茨城県ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は勝田駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外	1.2km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-0.7%	勝田駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市大平１丁目１１番１１	1.4km	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.2%	勝田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市大成町３２番１４	1.9km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.9%	勝田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市松戸町３丁目５番４	2.1km	49,100円/㎡	162,300円/坪	0.2%	勝田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５	2.3km	57,900円/㎡	191,400円/坪	0.0%	勝田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細