茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５の基準地価
茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,900円/㎡
坪単価:
191,400円/坪
変動率:
0.3%
東石川の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,900円/㎡は、ひたちなか市の平均（約36,368円/㎡）の約1.6倍です。ひたちなか市内28地点中2位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
57900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５
アクセス
勝田駅から1,200m
前面道路
60m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 57900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ひたちなか-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する利便性のよい住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５の地価動向
茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,900円/㎡（坪単価191,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の58,700円/㎡（坪単価194,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2024年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2023年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2022年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2021年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2020年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2019年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2018年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2017年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2016年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2015年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2014年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2013年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県ひたちなか市大成町３２番１４ | 484m | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.2% | 勝田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市勝田中央３番５ | 746m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 勝田駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９ | 797m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.2% | 勝田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大平１丁目１１番１１ | 963m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 勝田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市松戸町３丁目５番４ | 1.1km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 0.2% | 勝田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５の基準地価 よくある質問
茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。