茨城県ひたちなか市勝田中央３番５の基準地価
茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+1.9%
勝田中央の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、ひたちなか市の平均（約36,368円/㎡）の約2.9倍です。ひたちなか市内28地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
105000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県ひたちなか市勝田中央３番５
アクセス
勝田駅から0m
前面道路
9999m
面積
373㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ひたちなか5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 9999m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 999.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県ひたちなか市勝田中央３番５の地価動向
茨城県ひたちなか市勝田中央３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
茨城県ひたちなか市勝田中央３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外 | 735m | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 勝田駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５ | 746m | 57,900円/㎡ | 191,400円/坪 | 0.0% | 勝田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９ | 927m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.2% | 勝田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大成町３２番１４ | 1.2km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.2% | 勝田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大平１丁目１１番１１ | 1.6km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 勝田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県ひたちなか市勝田中央３番５の基準地価 よくある質問
茨城県ひたちなか市勝田中央３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。