茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外の基準地価
茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,600円/㎡
坪単価:
154,000円/坪
変動率:
0.3%
大字武田字下屋敷の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,600円/㎡は、ひたちなか市の平均（約36,368円/㎡）の約1.3倍です。ひたちなか市内28地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外
アクセス
勝田駅から800m
前面道路
180m
面積
289㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 46600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | ひたちなか5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝田 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 日常生活関連の小規模店舗を中心に県道沿いに形成された商店街 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外の地価動向
茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2023年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2022年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2021年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2020年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2019年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2018年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2017年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2016年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2015年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2012年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2011年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2010年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2009年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2008年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2007年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外周辺のエリア概要
最寄り駅は勝田駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県ひたちなか市勝田中央３番５ | 735m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 勝田駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５ | 1.3km | 57,900円/㎡ | 191,400円/坪 | 0.0% | 勝田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大字市毛字上坪１１０１番１ | 1.3km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 勝田駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市大成町３２番１４ | 1.6km | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.2% | 勝田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９ | 1.7km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.2% | 勝田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外の基準地価 よくある質問
茨城県ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。