茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９の基準地価

茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,600円/㎡

坪単価:

157,400円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: ひたちなか-9

東石川の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,600円/㎡は、ひたちなか市の平均（約37,563円/㎡）の約1.3倍です。ひたちなか市内30地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47600円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９

アクセス

勝田駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

258㎡

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詳細情報

基準地価	47600円/㎡
標準地・基準地コード	ひたちなか-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が多く、市役所に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９の地価動向

茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の47,100円/㎡（坪単価155,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.2%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2025年

0.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2024年

0.2%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2023年

0.2%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2022年

0.2%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2021年

0.0%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2020年

0.0%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2019年

0.0%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2018年

-0.4%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2017年

-0.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2016年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2015年

-0.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2014年

-1.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2013年

-1.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2012年

-3.9%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2011年

-5.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2010年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-8.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-8.9%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2004年

-8.3%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2003年

-6.2%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2002年

-3.3%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2001年

-5.8%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2000年

-18.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

茨城県ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９周辺のエリア概要

最寄り駅は勝田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県ひたちなか市東大島４丁目４番２外	679m	50,200円/㎡	166,000円/坪	0.6%	勝田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市東石川３丁目６番１５	797m	57,900円/㎡	191,400円/坪	0.0%	勝田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市勝田中央３番５	927m	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	勝田駅(0m)	商業地	店舗	詳細
茨城県ひたちなか市笹野町３丁目２番１９	1.1km	54,400円/㎡	179,800円/坪	0.4%	勝田駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
茨城県ひたちなか市大成町３２番１４	1.2km	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.9%	勝田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細