茨城県ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９の基準地価

茨城県ひたちなか市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,300円/㎡

坪単価:

63,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: ひたちなか-20

大字津田字片岡の地価はひたちなか市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,300円/㎡は、ひたちなか市の平均（約37,563円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。ひたちなか市内30地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19300円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９

アクセス

勝田駅から3,500m

前面道路

3.0m

面積

334㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	19300円/㎡
標準地・基準地コード	ひたちなか-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝田
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほか一般住宅、農地等も多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９の地価動向

茨城県ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,300円/㎡（坪単価63,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,300円/㎡（坪単価63,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2025年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2024年

-1.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2023年

-1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2022年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2021年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2020年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2019年

0.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2018年

-0.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2017年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2016年

-1.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2015年

-3.2%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2014年

-3.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2013年

-3.8%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2012年

-3.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2011年

-3.5%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2010年

-3.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2009年

-0.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2008年

-0.4%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2007年

-1.1%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2006年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2005年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2004年

-3.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2003年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2002年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2001年

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2000年

-1.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

1998年

-1.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

1997年

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

茨城県ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９周辺のエリア概要

最寄り駅は勝田駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県ひたちなか市津田東１丁目６番７	499m	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.3%	勝田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市大字田彦字後原１３０７番２	1.3km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	勝田駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市大字市毛字原坪８２１番３４	1.6km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	勝田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市大字東石川字堂端２４５０番４１	2.0km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	勝田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県ひたちなか市西光地２丁目１７番６	2.2km	45,300円/㎡	149,800円/坪	1.1%	佐和駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細