野口（常陸大宮市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の茨城県常陸大宮市野口の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,220円/㎡
坪単価 約20,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
実勢 土地 坪単価（2009年）
約4,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
野口の地価は常陸大宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
常陸大宮市内の町名別順位
6位/ 7町
野口の平均
6,220円/㎡
坪単価 約20,600円/坪
常陸大宮市の調査地点平均
16,205円/㎡
野口はその約0.4倍
野口の地価は、常陸大宮市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では常陸大宮市内7町中6位です。常陸大宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
野口の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2009年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2009年 | — | 1,350円/㎡ | 4,500円/坪 | — |
| 2008年 | — | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
野口の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 105㎡ | 30万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 230万円 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 120万円 | 1,395円/㎡ | 4,600円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 200万円 | 3,571円/㎡ | 11,800円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 490㎡ | 120万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 400㎡ | 150万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 790㎡ | 200万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 400万円 | 2,857円/㎡ | 9,400円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 100万円 | 1,587円/㎡ | 5,200円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 480万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 6件
2008年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
野口の調査地点マップ
野口の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県常陸大宮市野口字上宿２０７１番１基準地 | 6,220円/㎡ | 20,600円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 常陸大宮（9,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
野口の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野口の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。