茨城県日立市西成沢町１丁目２５６番の基準地価

茨城県日立市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 日立-10

西成沢町の地価は日立市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,900円/㎡は、日立市の平均（約36,696円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。日立市内37地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25900円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県日立市西成沢町１丁目２５６番

アクセス

日立駅から3,400m

前面道路

6.0m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	25900円/㎡
標準地・基準地コード	日立-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日立
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅からなる高台の区画整然とした住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県日立市西成沢町１丁目２５６番の地価動向

茨城県日立市西成沢町１丁目２５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,600円/㎡（坪単価299,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2025年

-2.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2024年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

-2.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

-2.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2021年

-3.2%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2020年

-3.1%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2019年

-2.4%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2018年

-2.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2017年

-2.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2016年

-2.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2015年

-1.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2014年

-1.9%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2013年

-2.4%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2012年

-3.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-8.9%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2010年

-5.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2009年

-5.5%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2008年

-3.4%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2007年

-3.5%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2006年

-6.9%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2005年

-6.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2004年

-8.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-7.6%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2002年

-7.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2001年

-6.4%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2000年

-5.5%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

1999年

-3.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

-2.4%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

1997年

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

茨城県日立市西成沢町１丁目２５６番周辺のエリア概要

最寄り駅は日立駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県日立市東成沢町２丁目６５番	1.3km	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.0%	日立駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県日立市会瀬町２丁目１５４番３外	1.5km	36,000円/㎡	119,000円/坪	0.0%	日立駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県日立市鹿島町２丁目２２番	1.8km	47,400円/㎡	156,700円/坪	-0.2%	日立駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県日立市鹿島町１丁目１０２番	2.2km	53,100円/㎡	175,500円/坪	-0.2%	日立駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県日立市幸町２丁目１７１番	2.4km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	日立駅(750m)	住宅地	住宅	詳細