茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外の基準地価
茨城県茨城町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,800円/㎡
坪単価:
35,700円/坪
変動率:
0.9%
大字越安字母畑の地価は東茨城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,800円/㎡は、東茨城郡の平均（約9,933,342円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。東茨城郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10800円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外
アクセス
赤塚駅から10,000m
前面道路
55m
面積
683㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨城-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 赤塚 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅、農地が見られる県道沿いの農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外の地価動向
茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2024年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2023年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2022年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2021年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2020年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2019年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2018年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2017年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は赤塚駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県東茨城郡茨城町大字小堤字地蔵免９７４番２ | 2.0km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.0% | 水戸駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡茨城町大字前田字大連寺１６７７番２１７ | 2.6km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -0.8% | 水戸駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４ | 4.7km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 水戸駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外の基準地価 よくある質問
茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。