茨城県東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３の基準地価
茨城県茨城町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
496円/㎡
坪単価:
1,600円/坪
変動率:
0.8%
大字上雨ヶ谷字十三塚の地価は東茨城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価496円/㎡は、東茨城郡の平均（約13,439円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。東茨城郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
496円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
茨城県東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３
アクセス
羽鳥駅から11,000m
前面道路
不明
面積
5916㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 496円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨城（林）20-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽鳥 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高約３０ｍの平坦地で農地に隣接しクヌギ・檜等が混在する林地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３の地価動向
茨城県東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は496円/㎡（坪単価1,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の510円/㎡（坪単価1,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の496円/㎡（坪単価1,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥496 /㎡
坪単価: 1,600円/坪
2024年
¥500 /㎡
坪単価: 1,700円/坪
2023年
¥500 /㎡
坪単価: 1,700円/坪
2022年
¥500 /㎡
坪単価: 1,700円/坪
2021年
¥501 /㎡
坪単価: 1,700円/坪
2020年
¥503 /㎡
坪単価: 1,700円/坪
2019年
¥505 /㎡
坪単価: 1,700円/坪
2018年
¥507 /㎡
坪単価: 1,700円/坪
2017年
¥510 /㎡
坪単価: 1,700円/坪
茨城県東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は羽鳥駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県東茨城郡茨城町大字小堤字地蔵免９７４番２ | 5.2km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.0% | 水戸駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外 | 6.3km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -0.9% | 赤塚駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡茨城町大字前田字大連寺１６７７番２１７ | 7.9km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -0.8% | 水戸駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４ | 9.0km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 水戸駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３の基準地価 よくある質問
茨城県東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚８１９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。