茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４の基準地価
茨城県茨城町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,500円/㎡
坪単価:
41,300円/坪
変動率:
0.8%
大字上石崎字原の地価は東茨城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,500円/㎡は、東茨城郡の平均（約9,933,342円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。東茨城郡内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12500円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４
アクセス
水戸駅から7,800m
前面道路
80m
面積
555㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨城-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水戸 |
| 駅からの距離 | 7,800m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅や一般住宅が散在し、農地も残る集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４の地価動向
茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2024年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2023年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2022年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2021年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2020年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2019年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2018年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2017年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2016年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2015年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は水戸駅（7,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県東茨城郡茨城町大字前田字大連寺１６７７番２１７ | 2.3km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -0.8% | 水戸駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡茨城町大字小堤字地蔵免９７４番２ | 4.1km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.0% | 水戸駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外 | 4.7km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -0.9% | 赤塚駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４の基準地価 よくある質問
茨城県東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。