茨城県稲敷市八筋川字ト杭２７９番２の基準地価
茨城県稲敷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,880円/㎡
坪単価:
19,400円/坪
変動率:
1.0%
八筋川字ト杭の地価は稲敷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,880円/㎡は、稲敷市の平均（約9,367円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。稲敷市内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5880円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県稲敷市八筋川字ト杭２７９番２
アクセス
佐原駅から7,000m
前面道路
47m
面積
674㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5880円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲敷-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐原 |
| 駅からの距離 | 7,000m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に農地が多く見られる農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県稲敷市八筋川字ト杭２７９番２の地価動向
茨城県稲敷市八筋川字ト杭２７９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,880円/㎡（坪単価19,400円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,880円/㎡（坪単価19,400円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,880 /㎡
坪単価: 19,400円/坪
2024年
¥5,940 /㎡
坪単価: 19,600円/坪
2023年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2022年
¥6,060 /㎡
坪単価: 20,000円/坪
2021年
¥6,120 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2020年
¥6,180 /㎡
坪単価: 20,400円/坪
2019年
¥6,250 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2018年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
茨城県稲敷市八筋川字ト杭２７９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は佐原駅（7,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県稲敷市西代字北田３０９番外 | 2.8km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 2.7% | 佐原駅(4,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県稲敷市西代字堤外甲２８７０番７外 | 2.9km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | 0.0% | 佐原駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県稲敷市釜井字立切１７３１番 | 9.2km | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | 3.1% | 下総神崎駅(7,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県稲敷市神宮寺字前原６８番１ | 11.4km | 6,260円/㎡ | 20,700円/坪 | -0.9% | 下総神崎駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷市江戸崎字新宿甲３１４９番１ | 15.9km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -1.6% | 滑河駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県稲敷市八筋川字ト杭２７９番２の基準地価 よくある質問
茨城県稲敷市八筋川字ト杭２７９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。