大洲（潮来市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の茨城県潮来市大洲の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大洲の地価は潮来市で高い？町名別の平均・順位で比較
潮来市内の町名別順位
4位/ 5町
大洲の平均
8,500円/㎡
坪単価 約28,100円/坪
潮来市の調査地点平均
13,501円/㎡
大洲はその約0.6倍
大洲の地価は、潮来市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では潮来市内5町中4位です。潮来市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大洲の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年Q4 | 宅地(土地) | 380㎡ | 180万円 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大洲の調査地点マップ
大洲の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県潮来市大洲字西坪６３２番基準地 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 潮来（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大洲の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大洲の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。