茨城県神栖市堀割２丁目５５番１３６の基準地価

茨城県神栖市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,100円/㎡

坪単価:

59,800円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 神栖-2

堀割の地価は神栖市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,100円/㎡は、神栖市の平均（約19,787円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。神栖市内18地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18100円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県神栖市堀割２丁目５５番１３６

アクセス

鹿島神宮駅から6,100m

前面道路

14.0m

面積

281㎡

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詳細情報

基準地価	18100円/㎡
標準地・基準地コード	神栖-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿島神宮
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県神栖市堀割２丁目５５番１３６の地価動向

茨城県神栖市堀割２丁目５５番１３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）、最低価格は2019年（令和1年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2025年

2.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2024年

3.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

2.5%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

2.5%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2021年

1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2020年

0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2018年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2017年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2016年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2015年

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

茨城県神栖市堀割２丁目５５番１３６周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿島神宮駅（6,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県神栖市深芝字権現６５９番４外	1.6km	19,400円/㎡	64,100円/坪	2.6%	鹿島神宮駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市筒井字坊内１１８６番８	2.1km	12,100円/㎡	40,000円/坪	0.0%	小見川駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市平泉字代山２７９３番１０	2.1km	18,200円/㎡	60,200円/坪	3.4%	鹿島神宮駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市神栖２丁目１２１９番１５７	2.7km	27,100円/㎡	89,600円/坪	3.8%	小見川駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県神栖市東深芝２３番１７	3.3km	16,400円/㎡	54,200円/坪	1.2%	東関東道潮来ＩＣ駅(10,000m)	工業地	倉庫	詳細