茨城県笠間市南友部字田迎６９５番５の基準地価
茨城県笠間市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,600円/㎡
坪単価:
81,300円/坪
変動率:
0.4%
南友部字田迎の地価は笠間市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,600円/㎡は、笠間市の平均（約22,620円/㎡）の約1.1倍です。笠間市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24600円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県笠間市南友部字田迎６９５番５
アクセス
友部駅から620m
前面道路
90m
面積
301㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 24600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笠間-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 友部 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県笠間市南友部字田迎６９５番５の地価動向
茨城県笠間市南友部字田迎６９５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2024年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2023年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2022年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2021年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2020年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2019年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2018年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2017年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2016年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2015年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2014年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2013年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2012年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2011年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2010年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2009年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2008年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2007年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
茨城県笠間市南友部字田迎６９５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は友部駅（620m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県笠間市友部駅前３番６ | 487m | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | -0.2% | 友部駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 茨城県笠間市東平３丁目１４７０番５３４ | 998m | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | 0.3% | 友部駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県笠間市平町字原１７５９番３ | 1.5km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 0.0% | 友部駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県笠間市旭町字西原２０４番３１ | 4.1km | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | 0.5% | 友部駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県笠間市下郷字小谷原４５５７番８７ | 6.1km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -0.6% | 岩間駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県笠間市南友部字田迎６９５番５の基準地価 よくある質問
茨城県笠間市南友部字田迎６９５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。