茨城県鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１の基準地価
茨城県鹿嶋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
+0.5%
大字鉢形字砂山の地価は鹿嶋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、鹿嶋市の平均（約21,457円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。鹿嶋市内15地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１
アクセス
鹿島神宮駅から4,000m
前面道路
50m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿嶋-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿島神宮 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の小規模分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１の地価動向
茨城県鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2024年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2023年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2022年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2021年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2020年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2019年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2018年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2017年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2016年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2015年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2014年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2013年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2012年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2011年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
茨城県鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿島神宮駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県鹿嶋市旭ケ丘１丁目４番８ | 575m | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.4% | 鹿島神宮駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県鹿嶋市鉢形台１丁目６番８ | 615m | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.7% | 鹿島神宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１ | 1.1km | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | 0.6% | 鹿島神宮駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県鹿嶋市大字宮中字新町附２０３８番５０ | 1.2km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.3% | 鹿島神宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県鹿嶋市大字平井字北４２２番 | 1.7km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 鹿島神宮駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１の基準地価 よくある質問
茨城県鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。