茨城県鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１の基準地価
茨城県鹿嶋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
48,100円/㎡
坪単価:
159,000円/坪
変動率:
+0.6%
大字宮中字東山の地価は鹿嶋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,100円/㎡は、鹿嶋市の平均（約21,457円/㎡）の約2.2倍です。鹿嶋市内15地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
48100円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１
アクセス
鹿島神宮駅から2,700m
前面道路
400m
面積
1538㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 48100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿嶋5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿島神宮 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 幹線道路の交差点に近く、核店舗を有する新興の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１の地価動向
茨城県鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,100円/㎡（坪単価159,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の65,600円/㎡（坪単価216,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の47,200円/㎡（坪単価156,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2024年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2023年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2022年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2021年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2020年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2019年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2018年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2017年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2016年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2015年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2014年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2013年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2012年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2011年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2010年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2009年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2008年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2007年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2006年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2005年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
茨城県鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿島神宮駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県鹿嶋市鉢形台１丁目６番８ | 598m | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.7% | 鹿島神宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県鹿嶋市大字宮中字新町附２０３８番５０ | 874m | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.3% | 鹿島神宮駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県鹿嶋市大字鉢形字砂山１４００番１１ | 1.1km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 0.5% | 鹿島神宮駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県鹿嶋市旭ケ丘１丁目４番８ | 1.2km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.4% | 鹿島神宮駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県鹿嶋市神野１丁目１番５ | 1.6km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 0.7% | 鹿島神宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１の基準地価 よくある質問
茨城県鹿嶋市大字宮中字東山３３１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。