茨城県かすみがうら市宍倉字東出口5439番基準地価

茨城県かすみがうら市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,900円/㎡

坪単価:

32,700円/坪

変動率:

0.1%

標準地番号: かすみがうら-1

宍倉字東出口の地価はかすみがうら市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価9,900円/㎡は、かすみがうら市の平均(約18,720円/㎡)の約53%の水準で、市平均を下回ります。かすみがうら市内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9900円/㎡

前年比:

-0.1%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県かすみがうら市宍倉字東出口5439番

アクセス

神立駅から2,800m

前面道路

36m

面積

373㎡

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詳細情報

基準地価9900円/㎡
標準地・基準地コードかすみがうら-1
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名神立
駅からの距離2,800m
前面道路幅員36m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北西 3.6m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

茨城県かすみがうら市宍倉字東出口5439番の地価動向

茨城県かすみがうら市宍倉字東出口5439番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は9,900円/㎡(坪単価32,700円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の10,600円/㎡(坪単価35,000円)、 最低価格は2025年(令和7年)の9,900円/㎡(坪単価32,700円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.65%となっています。

年別価格データ

2025

-0.1%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2024

-0.2%

¥9,910 /㎡

坪単価: 32,800円/坪

2023

-0.2%

¥9,930 /㎡

坪単価: 32,800円/坪

2022

-0.5%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2021

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2019

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2018

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2017

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2016

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2015

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

茨城県かすみがうら市宍倉字東出口5439番周辺のエリア概要

最寄り駅は神立駅(2,800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
茨城県かすみがうら市稲吉3丁目3537番102.6km34,500円/㎡114,000円/坪1.5%神立駅(700m)住宅地住宅詳細
茨城県かすみがうら市稲吉5丁目2256番472.8km33,500円/㎡110,700円/坪1.2%神立駅(1,600m)住宅地住宅詳細
茨城県かすみがうら市上稲吉字道東1968番14.7km33,400円/㎡110,400円/坪1.2%神立駅(2,800m)商業地倉庫詳細
茨城県かすみがうら市上稲吉字中770番2内5.4km5,880円/㎡19,400円/坪-0.2%神立駅(4,000m)住宅地住宅詳細
茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷721番6.2km6,380円/㎡21,100円/坪-0.8%土浦駅(9,500m)住宅地住宅詳細

茨城県かすみがうら市宍倉字東出口5439番の基準地価 よくある質問

茨城県かすみがうら市宍倉字東出口5439番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。