茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の基準地価
茨城県かすみがうら市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,380円/㎡
坪単価:
21,100円/坪
変動率:
0.8%
戸崎字荒屋敷の地価はかすみがうら市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,380円/㎡は、かすみがうら市の平均（約18,720円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。かすみがうら市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6380円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番
アクセス
土浦駅から9,500m
前面道路
65m
面積
597㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6380円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | かすみがうら-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 9,500m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多い古くからの村落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の地価動向
茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,380円/㎡（坪単価21,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,380円/㎡（坪単価21,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,380 /㎡
坪単価: 21,100円/坪
2024年
¥6,430 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2023年
¥6,480 /㎡
坪単価: 21,400円/坪
2022年
¥6,540 /㎡
坪単価: 21,600円/坪
2021年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2020年
¥6,660 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2019年
¥6,730 /㎡
坪単価: 22,200円/坪
2018年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2017年
¥6,870 /㎡
坪単価: 22,700円/坪
2016年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2015年
¥7,120 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2014年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2013年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2012年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2011年
¥7,570 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
2010年
¥7,650 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2009年
¥7,720 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2008年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2007年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2006年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2005年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2004年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2003年
¥8,060 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2002年
¥8,080 /㎡
坪単価: 26,700円/坪
2001年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2000年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
1999年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
1998年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
1997年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（9,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県かすみがうら市宍倉字東出口５４３９番 | 6.2km | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | -0.1% | 神立駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県かすみがうら市稲吉３丁目３５３７番１０ | 6.3km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 1.5% | 神立駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県かすみがうら市稲吉５丁目２２５６番４７ | 7.1km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 1.2% | 神立駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県かすみがうら市上稲吉字道東１９６８番１ | 7.8km | 33,400円/㎡ | 110,400円/坪 | 1.2% | 神立駅(2,800m) | 商業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 茨城県かすみがうら市岩坪字田端１０９２番１ | 8.1km | 7,480円/㎡ | 24,700円/坪 | -0.9% | 神立駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の基準地価 よくある質問
茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。