茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の基準地価

茨城県かすみがうら市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,330円/㎡

坪単価:

20,900円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: かすみがうら-5

戸崎字荒屋敷の地価はかすみがうら市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,330円/㎡は、かすみがうら市の平均（約18,900円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。かすみがうら市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6330円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番

アクセス

土浦駅から9,500m

前面道路

6.5m

面積

597㎡

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詳細情報

基準地価	6330円/㎡
標準地・基準地コード	かすみがうら-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	9,500m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が多い古くからの村落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の地価動向

茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,330円/㎡（坪単価20,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,330円/㎡（坪単価20,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥6,330 /㎡

坪単価: 20,900円/坪

2025年

-0.8%

¥6,380 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2024年

-0.8%

¥6,430 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2023年

-0.9%

¥6,480 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2022年

-0.9%

¥6,540 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2021年

-0.9%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2020年

-1.0%

¥6,660 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2019年

-1.0%

¥6,730 /㎡

坪単価: 22,200円/坪

2018年

-1.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2017年

-1.9%

¥6,870 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2016年

-1.7%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2015年

-1.1%

¥7,120 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2014年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2013年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2012年

-2.2%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2011年

-1.0%

¥7,570 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2010年

-0.9%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2009年

-1.0%

¥7,720 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2008年

0.0%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2007年

0.0%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2006年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2005年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2004年

-0.7%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2003年

-0.2%

¥8,060 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2002年

-0.2%

¥8,080 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2001年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2000年

0.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

1999年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

1998年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

1997年

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

茨城県かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（9,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県かすみがうら市宍倉字東出口５４３９番	6.2km	9,890円/㎡	32,700円/坪	-0.1%	神立駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県かすみがうら市稲吉３丁目３５３７番１０	6.3km	35,100円/㎡	116,000円/坪	1.7%	神立駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県かすみがうら市稲吉５丁目２２５６番４７	7.1km	33,900円/㎡	112,100円/坪	1.2%	神立駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県かすみがうら市上稲吉字道東１９６８番１	7.8km	33,800円/㎡	111,700円/坪	1.2%	神立駅(2,800m)	商業地	倉庫	詳細
茨城県かすみがうら市岩坪字田端１０９２番１	8.1km	7,410円/㎡	24,500円/坪	-0.9%	神立駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細