茨城県稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内の基準地価
茨城県美浦村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
1.9%
郷中の地価は稲敷郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、稲敷郡の平均（約9,313円/㎡）の約1.1倍です。稲敷郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
10600円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内
アクセス
土浦駅から13,000m
前面道路
45m
面積
396㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美浦-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか畑等もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内の地価動向
茨城県稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2024年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2023年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2022年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2021年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2020年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2019年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2018年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2017年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2016年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2015年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
茨城県稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（13,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県稲敷郡美浦村大字木原字居継２８９番２ | 1.2km | 9,850円/㎡ | 32,600円/坪 | -1.0% | 土浦駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２ | 2.0km | 7,490円/㎡ | 24,800円/坪 | -0.5% | 土浦駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内の基準地価 よくある質問
茨城県稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。