茨城県稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２の基準地価
茨城県美浦村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,490円/㎡
坪単価:
24,800円/坪
変動率:
0.5%
大字布佐字光仏の地価は稲敷郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,490円/㎡は、稲敷郡の平均（約9,313円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。稲敷郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7490円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２
アクセス
土浦駅から12,000m
前面道路
50m
面積
231㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7490円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美浦-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土浦 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか空地等も多い新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２の地価動向
茨城県稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,490円/㎡（坪単価24,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,490円/㎡（坪単価24,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,490 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2024年
¥7,530 /㎡
坪単価: 24,900円/坪
2023年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2022年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2021年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2020年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2019年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2018年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2017年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2016年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2015年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2014年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2013年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2012年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2011年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2010年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2009年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2008年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2007年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2006年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2005年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2004年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2003年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
茨城県稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は土浦駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内 | 2.0km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -1.9% | 土浦駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県稲敷郡美浦村大字木原字居継２８９番２ | 2.7km | 9,850円/㎡ | 32,600円/坪 | -1.0% | 土浦駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２の基準地価 よくある質問
茨城県稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。