茨城県守谷市中央２丁目１３番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県守谷市中央２丁目１３番１６の基準地価は237,000円/㎡（坪単価約783,500円/坪）です。前年比は+12.3%です。

茨城県守谷市中央２丁目１３番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は守谷駅で、350mです。

茨城県守谷市中央２丁目１３番１６の基準地価

茨城県守谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

237,000円/㎡

坪単価:

783,500円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: 守谷-4

中央の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価237,000円/㎡は、守谷市の平均（約123,530円/㎡）の約1.9倍です。守谷市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

237000円/㎡

前年比:

+12.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県守谷市中央２丁目１３番１６

アクセス

守谷駅から350m

前面道路

60m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	237000円/㎡
標準地・基準地コード	守谷-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	守谷
駅からの距離	350m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模戸建住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県守谷市中央２丁目１３番１６の地価動向

茨城県守谷市中央２丁目１３番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.06%となっています。

年別価格データ

2025年

12.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2024年

9.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2023年

9.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2022年

8.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2021年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2015年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

茨城県守谷市中央２丁目１３番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は守谷駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県守谷市中央１丁目２３番９	360m	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	12.2%	守谷駅(130m)	商業地	店舗	詳細
茨城県守谷市本町字城内９０２番９外	874m	117,000円/㎡	386,800円/坪	11.4%	守谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外	1.4km	81,000円/㎡	267,800円/坪	14.9%	常磐道谷和原ＩＣ駅(2,500m)	工業地	倉庫、事務所	詳細
茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５	1.8km	111,000円/㎡	366,900円/坪	6.7%	守谷駅(2,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
茨城県守谷市みずき野５丁目２２番６	2.4km	74,700円/㎡	246,900円/坪	3.8%	南守谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細