茨城県守谷市中央１丁目２３番９の基準地価

茨城県守谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

345,000円/㎡

坪単価:

1,140,500円/坪

変動率:

+13.9%

標準地番号: 守谷5-3

中央の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価345,000円/㎡は、守谷市の平均（約141,955円/㎡）の約2.4倍です。守谷市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

345000円/㎡

前年比:

+13.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県守谷市中央１丁目２３番９

アクセス

守谷駅から130m

前面道路

22.0m

面積

1379㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	345000円/㎡
標準地・基準地コード	守谷5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守谷
駅からの距離	130m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　22.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	低層店舗、金融機関等が見られる駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県守谷市中央１丁目２３番９の地価動向

茨城県守谷市中央１丁目２３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.70%となっています。

年別価格データ

2026年

13.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2025年

12.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2024年

12.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

9.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2022年

6.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

4.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2020年

2.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2019年

4.9%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2018年

4.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2016年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2015年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2013年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

茨城県守谷市中央１丁目２３番９周辺のエリア概要

最寄り駅は守谷駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県守谷市中央２丁目１３番１６	360m	270,000円/㎡	892,600円/坪	13.9%	守谷駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市本町字城内９０２番９外	1.1km	131,000円/㎡	433,100円/坪	12.0%	守谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外	1.1km	93,000円/㎡	307,400円/坪	14.8%	常磐道谷和原ＩＣ駅(2,500m)	工業地	倉庫、事務所	詳細
茨城県守谷市松ケ丘３丁目２０番３	1.4km	153,000円/㎡	505,800円/坪	-	守谷駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
茨城県守谷市けやき台５丁目１３番７	1.5km	161,000円/㎡	532,200円/坪	11.8%	南守谷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細