茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外の基準地価
茨城県守谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
81,000円/㎡
坪単価:
267,800円/坪
変動率:
+14.9%
百合ケ丘の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,000円/㎡は、守谷市の平均（約123,530円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。守谷市内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
81000円/㎡
前年比:
+14.9%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫、事務所
所在地
茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外
アクセス
常磐道谷和原ＩＣ駅から2,500m
前面道路
180m
面積
9602㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 81000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守谷9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫、事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常磐道谷和原ＩＣ |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外の地価動向
茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+14.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2024年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は常磐道谷和原ＩＣ駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県守谷市中央１丁目２３番９ | 1.1km | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 12.2% | 守谷駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県守谷市御所ケ丘５丁目２５番２８ | 1.4km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 7.1% | 新守谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市中央２丁目１３番１６ | 1.4km | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 12.3% | 守谷駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市松ケ丘７丁目１番５ | 1.6km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 6.7% | 守谷駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市本町字城内９０２番９外 | 2.2km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 11.4% | 守谷駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外の基準地価 よくある質問
茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。