茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外の基準地価

茨城県守谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+14.8%

標準地番号: 守谷9-1

百合ケ丘の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,000円/㎡は、守谷市の平均（約141,955円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。守谷市内11地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93000円/㎡

前年比:

+14.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫、事務所

所在地

茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外

アクセス

常磐道谷和原ＩＣ駅から2,500m

前面道路

18.0m

面積

9602㎡

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詳細情報

基準地価	93000円/㎡
標準地・基準地コード	守谷9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫、事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常磐道谷和原ＩＣ
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　18.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外の地価動向

茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+14.85%となっています。

年別価格データ

2026年

14.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2025年

14.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

茨城県守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は常磐道谷和原ＩＣ駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県守谷市中央１丁目２３番９	1.1km	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	13.9%	守谷駅(130m)	商業地	店舗	詳細
茨城県守谷市御所ケ丘５丁目２５番２８	1.4km	97,000円/㎡	320,700円/坪	7.8%	新守谷駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市中央２丁目１３番１６	1.4km	270,000円/㎡	892,600円/坪	13.9%	守谷駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県守谷市松ケ丘３丁目２０番３	1.9km	153,000円/㎡	505,800円/坪	-	守谷駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
茨城県守谷市本町字城内９０２番９外	2.2km	131,000円/㎡	433,100円/坪	12.0%	守谷駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細