茨城県守谷市中央４丁目１２番１９の公示地価
茨城県守谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+12.2%
中央の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価295,000円/㎡は、守谷市の平均（約152,130円/㎡）の約1.9倍です。守谷市内23地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
295000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県守谷市中央４丁目１２番１９
アクセス
守谷駅から100m
前面道路
22.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守谷5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守谷 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低中層店舗のほか駐車場も多い駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県守谷市中央４丁目１２番１９の地価動向
茨城県守谷市中央４丁目１２番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+9.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2025年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2024年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2023年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2022年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
茨城県守谷市中央４丁目１２番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は守谷駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはアイグラン保育園 守谷駅前（幼稚園・約239m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アイグラン保育園 守谷駅前
幼稚園 • 239m
取手警察署守谷地区交番
警察署・交番 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県守谷市中央４丁目２１番３外 | 84m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 12.0% | 守谷駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県守谷市中央２丁目１６番２０ | 297m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 11.8% | 守谷駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市本町字新町５０４番８ | 377m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 13.5% | 守谷駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９ | 475m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 12.3% | 守谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 520m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 14.2% | 守谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県守谷市中央４丁目１２番１９の地価公示価格 よくある質問
茨城県守谷市中央４丁目１２番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。