茨城県守谷市本町字新町５０４番８の公示地価
茨城県守谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+13.5%
本町字新町の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、守谷市の平均（約152,130円/㎡）の約1.1倍です。守谷市内23地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+13.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県守谷市本町字新町５０４番８
アクセス
守谷駅から440m
前面道路
4.5m
面積
325㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守谷-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守谷 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県守谷市本町字新町５０４番８の地価動向
茨城県守谷市本町字新町５０４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2006年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2005年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2004年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2003年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
茨城県守谷市本町字新町５０４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は守谷駅（440m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはアイグラン保育園 守谷駅前（幼稚園・約161m）です。バス停は最寄り約283mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アイグラン保育園 守谷駅前
幼稚園 • 161m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県守谷市中央２丁目１６番２０ | 350m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 11.8% | 守谷駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市中央４丁目１２番１９ | 377m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 12.2% | 守谷駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県守谷市中央４丁目２１番３外 | 453m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 12.0% | 守谷駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 572m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 14.2% | 守谷駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市ひがし野２丁目１１番８ | 603m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 12.7% | 守谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県守谷市本町字新町５０４番８の地価公示価格 よくある質問
茨城県守谷市本町字新町５０４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。