茨城県守谷市中央４丁目２１番３外の公示地価
茨城県守谷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
289,000円/㎡
坪単価:
955,400円/坪
変動率:
+12.0%
中央の地価は守谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価289,000円/㎡は、守谷市の平均（約152,130円/㎡）の約1.9倍です。守谷市内23地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
289000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県守谷市中央４丁目２１番３外
アクセス
守谷駅から200m
前面道路
25.0m
面積
890㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 289000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守谷5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守谷 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 金融機関等が見られる駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
茨城県守谷市中央４丁目２１番３外の地価動向
茨城県守谷市中央４丁目２１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は289,000円/㎡（坪単価955,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+9.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2025年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2023年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
茨城県守谷市中央４丁目２１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は守谷駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはカスミ（スーパーマーケット・約477m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
カスミ
スーパーマーケット • 477m
アイグラン保育園 守谷駅前
幼稚園 • 322m
取手警察署守谷地区交番
警察署・交番 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県守谷市中央４丁目１２番１９ | 84m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 12.2% | 守谷駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県守谷市中央２丁目１６番２０ | 370m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 11.8% | 守谷駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９ | 391m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 12.3% | 守谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市本町字新町５０４番８ | 453m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 13.5% | 守谷駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県守谷市百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２ | 507m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 12.9% | 守谷駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県守谷市中央４丁目２１番３外の地価公示価格 よくある質問
茨城県守谷市中央４丁目２１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。