茨城県那珂市飯田字下新田西２６７８番の基準地価
茨城県那珂市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,950円/㎡
坪単価:
32,900円/坪
変動率:
0.5%
飯田字下新田西の地価は那珂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,950円/㎡は、那珂市の平均（約24,550円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。那珂市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9950円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県那珂市飯田字下新田西２６７８番
アクセス
常陸鴻巣駅から3,200m
前面道路
64m
面積
847㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那珂-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常陸鴻巣 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 64m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旧街道沿いに農家が建ち並ぶ集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県那珂市飯田字下新田西２６７８番の地価動向
茨城県那珂市飯田字下新田西２６７８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,950円/㎡（坪単価32,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,950円/㎡（坪単価32,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,950 /㎡
坪単価: 32,900円/坪
2024年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2023年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2022年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2021年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2020年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2019年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2018年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2017年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2016年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2015年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
茨城県那珂市飯田字下新田西２６７８番周辺のエリア概要
最寄り駅は常陸鴻巣駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県那珂市菅谷字一ノ関４５３１番８ | 2.8km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.0% | 上菅谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県那珂市竹ノ内２丁目３番１１外 | 3.8km | 57,100円/㎡ | 188,800円/坪 | 0.0% | 中菅谷駅(1,200m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３ | 4.0km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 1.4% | 上菅谷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県那珂市平野字平野１８００番２０９ | 4.7km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -0.6% | 瓜連駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県那珂市杉字与惣前６５０番３ | 4.8km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 0.0% | 上菅谷駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県那珂市飯田字下新田西２６７８番の基準地価 よくある質問
茨城県那珂市飯田字下新田西２６７８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。