茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３の基準地価は35,200円/㎡（坪単価約116,400円/坪）です。前年比は+1.4%です。

茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上菅谷駅で、1,200mです。

茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３の基準地価

茨城県那珂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,200円/㎡

坪単価:

116,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 那珂-4

竹ノ内の地価は那珂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,200円/㎡は、那珂市の平均（約24,550円/㎡）の約1.4倍です。那珂市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35200円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３

アクセス

上菅谷駅から1,200m

前面道路

60m

面積

288㎡

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詳細情報

基準地価	35200円/㎡
標準地・基準地コード	那珂-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上菅谷
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３の地価動向

茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,200円/㎡（坪単価116,400円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2024年

1.5%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2023年

1.2%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2022年

0.9%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2021年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2020年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2017年

-0.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

-1.5%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2015年

-2.8%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2014年

-3.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2013年

-3.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2012年

-4.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2011年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-5.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-4.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2008年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

茨城県那珂市竹ノ内４丁目８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は上菅谷駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県那珂市竹ノ内２丁目３番１１外	364m	57,100円/㎡	188,800円/坪	0.0%	中菅谷駅(1,200m)	商業地	銀行	詳細
茨城県那珂市杉字与惣前６５０番３	969m	19,800円/㎡	65,500円/坪	0.0%	上菅谷駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県那珂市菅谷字一ノ関４５３１番８	1.4km	27,800円/㎡	91,900円/坪	0.0%	上菅谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県那珂市飯田字下新田西２６７８番	4.0km	9,950円/㎡	32,900円/坪	-0.5%	常陸鴻巣駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県那珂市鹿島字大宮台１２３４番２	6.0km	6,100円/㎡	20,200円/坪	-0.3%	瓜連駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細