茨城県行方市根小屋字宿２２４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県行方市根小屋字宿２２４番４の基準地価は4,890円/㎡（坪単価約16,200円/坪）です。前年比は-0.4%です。

茨城県行方市根小屋字宿２２４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は延方駅で、9,000mです。

茨城県行方市根小屋字宿２２４番４の基準地価

茨城県行方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,890円/㎡

坪単価:

16,200円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 行方-3

根小屋字宿の地価は行方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,890円/㎡は、行方市の平均（約9,020円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。行方市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4890円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県行方市根小屋字宿２２４番４

アクセス

延方駅から9,000m

前面道路

55m

面積

632㎡

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詳細情報

基準地価	4890円/㎡
標準地・基準地コード	行方-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	延方
駅からの距離	9,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　5.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等を中心とした県道沿いの集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県行方市根小屋字宿２２４番４の地価動向

茨城県行方市根小屋字宿２２４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,890円/㎡（坪単価16,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,890円/㎡（坪単価16,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥4,890 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2024年

-0.8%

¥4,910 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2023年

-0.8%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2022年

-1.0%

¥4,990 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2021年

-1.2%

¥5,040 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2020年

-1.5%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2019年

-1.5%

¥5,180 /㎡

坪単価: 17,100円/坪

2018年

-1.3%

¥5,260 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2017年

-1.3%

¥5,330 /㎡

坪単価: 17,600円/坪

2016年

-1.5%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2015年

-1.4%

¥5,480 /㎡

坪単価: 18,100円/坪

2014年

-2.5%

¥5,560 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2013年

-6.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2012年

-7.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2011年

-9.6%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2010年

-8.8%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2009年

-7.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2008年

-3.5%

¥8,640 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2007年

-6.3%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2006年

-3.0%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2005年

-2.5%

¥9,850 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2004年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2003年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2002年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2001年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2000年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

1998年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

1997年

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

茨城県行方市根小屋字宿２２４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は延方駅（9,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県行方市麻生字蒲縄１０６番４外	5.5km	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.0%	潮来駅(8,600m)	商業地	店舗	詳細
茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４	5.7km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.0%	潮来駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県行方市山田字小舟津９６９番１	8.5km	4,880円/㎡	16,100円/坪	-0.4%	大洋駅(6,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県行方市手賀字横須賀３１３８番３	12.6km	7,330円/㎡	24,200円/坪	-0.3%	高浜駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細