茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４の基準地価
茨城県行方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,100円/㎡
坪単価:
43,300円/坪
変動率:
0.3%
麻生字下淵の地価は行方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,100円/㎡は、行方市の平均（約9,020円/㎡）の約1.5倍です。行方市内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４
アクセス
潮来駅から9,000m
前面道路
88m
面積
143㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 行方-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 潮来 |
| 駅からの距離 | 9,000m |
| 前面道路幅員 | 88m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 8.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅・店舗兼住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４の地価動向
茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2023年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2022年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2021年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2020年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2019年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2018年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2017年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2016年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2015年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2014年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2013年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は潮来駅（9,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県行方市麻生字蒲縄１０６番４外 | 323m | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | 0.0% | 潮来駅(8,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県行方市根小屋字宿２２４番４ | 5.7km | 4,890円/㎡ | 16,200円/坪 | -0.4% | 延方駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県行方市山田字小舟津９６９番１ | 12.2km | 4,880円/㎡ | 16,100円/坪 | -0.4% | 大洋駅(6,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県行方市手賀字横須賀３１３８番３ | 12.6km | 7,330円/㎡ | 24,200円/坪 | -0.3% | 高浜駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４の基準地価 よくある質問
茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。