茨城県行方市山田字小舟津９６９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県行方市山田字小舟津９６９番１の基準地価は4,880円/㎡（坪単価約16,100円/坪）です。前年比は-0.4%です。

茨城県行方市山田字小舟津９６９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大洋駅で、6,600mです。

茨城県行方市山田字小舟津９６９番１の基準地価

茨城県行方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,880円/㎡

坪単価:

16,100円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 行方-4

山田字小舟津の地価は行方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,880円/㎡は、行方市の平均（約9,020円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。行方市内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4880円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県行方市山田字小舟津９６９番１

アクセス

大洋駅から6,600m

前面道路

50m

面積

916㎡

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詳細情報

基準地価	4880円/㎡
標準地・基準地コード	行方-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大洋
駅からの距離	6,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家、一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県行方市山田字小舟津９６９番１の地価動向

茨城県行方市山田字小舟津９６９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,880円/㎡（坪単価16,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,880円/㎡（坪単価16,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥4,880 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2024年

-0.8%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2023年

-0.8%

¥4,940 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2022年

-1.0%

¥4,980 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2021年

-1.4%

¥5,030 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2020年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2019年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2018年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2017年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2016年

-1.6%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2015年

-1.4%

¥5,590 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2014年

-2.1%

¥5,670 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2013年

-4.0%

¥5,790 /㎡

坪単価: 19,100円/坪

2012年

-9.5%

¥6,030 /㎡

坪単価: 19,900円/坪

2011年

-10.6%

¥6,660 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2010年

-10.2%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2009年

-9.5%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2008年

-4.0%

¥9,170 /㎡

坪単価: 30,300円/坪

2007年

-4.5%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2006年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2005年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2004年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2003年

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

茨城県行方市山田字小舟津９６９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大洋駅（6,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県行方市根小屋字宿２２４番４	8.5km	4,890円/㎡	16,200円/坪	-0.4%	延方駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県行方市手賀字横須賀３１３８番３	8.5km	7,330円/㎡	24,200円/坪	-0.3%	高浜駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県行方市麻生字下淵１０７５番１４	12.2km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.0%	潮来駅(9,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県行方市麻生字蒲縄１０６番４外	12.3km	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.0%	潮来駅(8,600m)	商業地	店舗	詳細