茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７の基準地価は7,100円/㎡（坪単価約23,500円/坪）です。前年比は-0.7%です。

茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高浜駅で、12,000mです。

茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７の基準地価

茨城県小美玉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,100円/㎡

坪単価:

23,500円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 小美玉-4

外之内字北山の地価は小美玉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,100円/㎡は、小美玉市の平均（約14,300円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。小美玉市内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7100円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７

アクセス

高浜駅から12,000m

前面道路

140m

面積

421㎡

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詳細情報

基準地価	7100円/㎡
標準地・基準地コード	小美玉-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高浜
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　14.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７の地価動向

茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2024年

-0.7%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2023年

-0.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2022年

-0.7%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2021年

-0.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2020年

-0.7%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2019年

-0.7%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2018年

-0.8%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2017年

-0.8%

¥7,510 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2016年

-0.8%

¥7,570 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2015年

-1.2%

¥7,630 /㎡

坪単価: 25,200円/坪

2014年

-2.6%

¥7,720 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2013年

-4.1%

¥7,930 /㎡

坪単価: 26,200円/坪

2012年

-3.9%

¥8,270 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2011年

-4.0%

¥8,610 /㎡

坪単価: 28,500円/坪

2010年

-3.0%

¥8,970 /㎡

坪単価: 29,700円/坪

2009年

-1.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2008年

-0.5%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2007年

-0.2%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2006年

-0.3%

¥9,420 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2005年

-0.5%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2004年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2003年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2002年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2001年

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７周辺のエリア概要

最寄り駅は高浜駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県小美玉市小川字野中４１８番１０	3.4km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.0%	高浜駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市上玉里字鷺内前１０１４番３	6.3km	15,200円/㎡	50,200円/坪	0.0%	高浜駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市西郷地字中原１６１９番	8.0km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-1.8%	羽鳥駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５	12.3km	25,200円/㎡	83,300円/坪	0.8%	羽鳥駅(750m)	住宅地	住宅	詳細