茨城県小美玉市西郷地字中原１６１９番外の基準地価

茨城県小美玉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,800円/㎡

坪単価:

35,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 小美玉-5

西郷地字中原の地価は小美玉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,800円/㎡は、小美玉市の平均（約14,316円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。小美玉市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10800円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県小美玉市西郷地字中原１６１９番外

アクセス

羽鳥駅から8,800m

前面道路

7.5m

面積

1219㎡

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詳細情報

基準地価	10800円/㎡
標準地・基準地コード	小美玉-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽鳥
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅のほか、店舗等も見られる農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県小美玉市西郷地字中原１６１９番外の地価動向

茨城県小美玉市西郷地字中原１６１９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2025年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2024年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2023年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2022年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2021年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2019年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2018年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2017年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2016年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2015年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2014年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2013年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2012年

-6.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2011年

-6.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2010年

-5.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2009年

-4.0%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2008年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2007年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2006年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2005年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2004年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2003年

-1.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2002年

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

茨城県小美玉市西郷地字中原１６１９番外周辺のエリア概要

最寄り駅は羽鳥駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５	7.4km	25,400円/㎡	84,000円/坪	0.8%	羽鳥駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７	8.0km	7,080円/㎡	23,400円/坪	-0.3%	高浜駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市小川字野中４１８番１０	8.4km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.0%	高浜駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市上玉里字鷺内前１０１４番３	10.1km	15,200円/㎡	50,200円/坪	0.0%	高浜駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細