茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５の基準地価は25,200円/㎡（坪単価約83,300円/坪）です。前年比は+0.8%です。

茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は羽鳥駅で、750mです。

茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５の基準地価

茨城県小美玉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,200円/㎡

坪単価:

83,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 小美玉-3

羽鳥字脇山の地価は小美玉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,200円/㎡は、小美玉市の平均（約14,300円/㎡）の約1.8倍です。小美玉市内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

25200円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５

アクセス

羽鳥駅から750m

前面道路

45m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	25200円/㎡
標準地・基準地コード	小美玉-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽鳥
駅からの距離	750m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５の地価動向

茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,200円/㎡（坪単価83,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.72%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2024年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2022年

-0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2021年

-0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2020年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2019年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2018年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2017年

-1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

-1.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2015年

-1.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2014年

-2.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2013年

-4.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2012年

-4.8%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2011年

-4.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2010年

-3.8%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2009年

-3.4%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2008年

-3.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2007年

-3.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2006年

-7.1%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2005年

-9.3%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2004年

-6.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2003年

-2.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

-2.2%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2001年

-2.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2000年

-1.5%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

1999年

-4.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1998年

-7.8%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

1997年

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

茨城県小美玉市羽鳥字脇山２３５２番４５５周辺のエリア概要

最寄り駅は羽鳥駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県小美玉市西郷地字中原１６１９番	7.4km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-1.8%	羽鳥駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市上玉里字鷺内前１０１４番３	9.9km	15,200円/㎡	50,200円/坪	0.0%	高浜駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市小川字野中４１８番１０	10.5km	13,100円/㎡	43,300円/坪	0.0%	高浜駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県小美玉市外之内字北山２７０番７	12.3km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-0.7%	高浜駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細