茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３の基準地価は8,000円/㎡（坪単価約26,400円/坪）です。前年比は-0.7%です。

茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩瀬駅で、8,300mです。

茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３の基準地価

茨城県桜川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,000円/㎡

坪単価:

26,400円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 桜川-6

真壁町長岡字中道の地価は桜川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,000円/㎡は、桜川市の平均（約18,813円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。桜川市内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３

アクセス

岩瀬駅から8,300m

前面道路

60m

面積

560㎡

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詳細情報

基準地価	8000円/㎡
標準地・基準地コード	桜川-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩瀬
駅からの距離	8,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅、作業所が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３の地価動向

茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,000円/㎡（坪単価26,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2024年

-0.5%

¥8,060 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2023年

-0.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2022年

-0.6%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2021年

-0.6%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2020年

-0.6%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2019年

-0.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2018年

-0.6%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2017年

-0.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2016年

-0.6%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2015年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2014年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2013年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2012年

-3.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2011年

-2.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2010年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2009年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2008年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2007年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2006年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2005年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2004年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2003年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2002年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2001年

0.0%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2000年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

1998年

0.0%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

1997年

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は岩瀬駅（8,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１	2.0km	21,900円/㎡	72,400円/坪	-0.5%	岩瀬駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
茨城県桜川市真壁町田字尾無崎３０１番７	2.9km	17,400円/㎡	57,500円/坪	-0.6%	岩瀬駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２	3.3km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	岩瀬駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市青木字古山１２０３番２	6.6km	7,000円/㎡	23,100円/坪	0.0%	大和駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市富士見台２丁目９４番	7.9km	31,700円/㎡	104,800円/坪	-0.6%	岩瀬駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細