茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１の基準地価
茨城県桜川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,900円/㎡
坪単価:
72,400円/坪
変動率:
0.5%
標準地番号: 桜川5-2
真壁町真壁字高上町の地価は桜川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,900円/㎡は、桜川市の平均（約18,813円/㎡）の約1.2倍です。桜川市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21900円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１
アクセス
岩瀬駅から11,000m
前面道路
72m
面積
158㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 桜川5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩瀬 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１の地価動向
茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,900円/㎡（坪単価72,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
-0.5%
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は岩瀬駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県桜川市真壁町田字尾無崎３０１番７ | 950m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -0.6% | 岩瀬駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３ | 2.0km | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | -0.7% | 岩瀬駅(8,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２ | 4.9km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -0.6% | 岩瀬駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県桜川市青木字古山１２０３番２ | 7.9km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | 0.0% | 大和駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県桜川市富士見台２丁目９４番 | 9.6km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | -0.6% | 岩瀬駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１の基準地価 よくある質問
茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。