茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２の基準地価

茨城県桜川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,300円/㎡

坪単価:

50,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 桜川-2

大曽根字腰巻の地価は桜川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,300円/㎡は、桜川市の平均（約18,669円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。桜川市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２

アクセス

岩瀬駅から4,600m

前面道路

10.0m

面積

329㎡

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詳細情報

基準地価	15300円/㎡
標準地・基準地コード	桜川-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩瀬
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　10.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２の地価動向

茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2025年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2023年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2022年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2021年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2020年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2019年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2018年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2017年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2016年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2015年

-1.7%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2014年

-2.3%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2013年

-3.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2012年

-3.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2011年

-3.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2010年

-3.4%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2009年

-3.8%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2008年

-3.6%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2007年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2006年

-5.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2005年

-4.3%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2004年

-1.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2003年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2002年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2001年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2000年

-0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1998年

0.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

1997年

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は岩瀬駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３	3.3km	7,950円/㎡	26,300円/坪	-0.6%	岩瀬駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市青木字古山１２０３番２	3.3km	7,000円/㎡	23,100円/坪	0.0%	大和駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市富士見台２丁目９４番	4.7km	31,400円/㎡	103,800円/坪	-0.9%	岩瀬駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市東桜川１丁目８番	4.7km	33,000円/㎡	109,100円/坪	-1.2%	岩瀬駅(700m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
茨城県桜川市真壁町真壁字高上町２２２番１	4.9km	21,800円/㎡	72,100円/坪	-0.5%	岩瀬駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細