茨城県桜川市東桜川１丁目８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県桜川市東桜川１丁目８番の基準地価は33,400円/㎡（坪単価約110,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

茨城県桜川市東桜川１丁目８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩瀬駅で、700mです。

茨城県桜川市東桜川１丁目８番の基準地価

茨城県桜川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,400円/㎡

坪単価:

110,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 桜川5-1

東桜川の地価は桜川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,400円/㎡は、桜川市の平均（約18,813円/㎡）の約1.8倍です。桜川市内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

33400円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

茨城県桜川市東桜川１丁目８番

アクセス

岩瀬駅から700m

前面道路

450m

面積

1189㎡

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詳細情報

基準地価	33400円/㎡
標準地・基準地コード	桜川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩瀬
駅からの距離	700m
前面道路幅員	450m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　45.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県桜川市東桜川１丁目８番の地価動向

茨城県桜川市東桜川１丁目８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,400円/㎡（坪単価110,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2024年

-0.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2023年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2022年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2020年

-1.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2019年

-1.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2018年

-1.4%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2017年

-1.4%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2016年

-1.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2015年

-2.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2014年

-2.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2013年

-3.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2012年

-2.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2011年

-3.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-3.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2009年

-3.1%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-2.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2007年

-2.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-3.9%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2005年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-9.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2002年

-5.6%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2001年

-3.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2000年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1998年

-0.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1997年

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

茨城県桜川市東桜川１丁目８番周辺のエリア概要

最寄り駅は岩瀬駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県桜川市富士見台２丁目９４番	456m	31,700円/㎡	104,800円/坪	-0.6%	岩瀬駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市青木字古山１２０３番２	2.6km	7,000円/㎡	23,100円/坪	0.0%	大和駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市西小塙字馬場下１１２番２	3.0km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-0.6%	羽黒駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市大曽根字腰巻５６３番２	4.7km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	岩瀬駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県桜川市真壁町長岡字中道４４８番３	7.9km	8,000円/㎡	26,400円/坪	-0.7%	岩瀬駅(8,300m)	住宅地	住宅	詳細